石家庄43中学区房新盘：投资学区的黄金宝地 (石家庄43中片区房子有哪些小区)

石家庄43中学区概况

石家庄市第四十三中学（简称43中）是石家庄市重点中学，连续多年位列石家庄市前五名。学校拥有优良的师资力量和完善的教学设施，受到了家长和学生的广泛认可。

43中学区作为石家庄市热门学区，一直受到学区房投资者的青睐。近几年，43中学区新盘不断推出，为投资者提供了良好的投资机会。

43中学区新盘

• 御园一品：御园一品地处43中学区核心地段，距离43中仅500米。小区环境优美，配套设施齐全，是学区房投资的绝佳选择。
• 时代天街：时代天街是位于43中学区东侧的一个大型综合体，包括住宅、商业、写字楼等多种业态。小区交通便利，配套设施完善，是适合居住和投资的理想选择。
• 万科金域华府：万科金域华府是位于43中学区南侧的高端住宅小区。小区占地面积大，绿化率高，拥有完善的社区配套。是追求品质生活的学区房投资者的首选。

43中学区房的投资优势

• 优质学区资源：43中学区拥有石家庄市重点中学43中，为住户子女提供了良好的教育环境。
• 稳定的升值空间：由于学区房的特殊性，43中学区的房价具有长期稳定的升值空间。尤其是在政策利好的情况下，学区房的升值潜力更加巨大。
• 租金回报率高：43中学区的学区房租金回报率较高，投资收益可观。由于学区房需求旺盛，租金价格相对稳定。
• 保值性强：学区房具有保值性强的特点。即使在经济低迷时期，学区房的价格也不会大幅下跌，可以有效保障投资者的资产安全。

选购43中学区房的建议

• 重视学区房的品质：学区房的品质直接影响到其价值和租金回报率。在选购时，要注意考察小区的配套设施、绿化率、物业管理等方面。
• 考虑未来升值潜力：在选择学区房时，除了关注当前的学区情况外，还应考虑未来学区的发展潜力。考察学校的师资力量、办学理念、招生计划等方面的变化趋势。
• 把握购房时机：学区房市场受政策和经济因素的影响较大。在政策利好或经济上升期，学区房的升值空间更大。投资者应把握购房时机，在合适的时机入市。
• 做好贷款规划：学区房的总价往往较高，贷款购房是很多投资者的选择。在申请贷款前，需要做好贷款规划，评估自己的还款能力和贷款期限。



• 重视物业管理：物业管理的好坏直接影响到住户的居住体验和小区的整体价值。在选购学区房时，要注意考察小区的物业管理公司，了解其服务水平和收费情况。

石家庄43中学区房新盘是学区房投资的黄金宝地。投资者可以通过选择优质学区房，考虑未来升值潜力，把握购房时机，做好贷款规划，重视物业管理等方式，实现理想的投资收益。

石家庄43中片内小区

石家庄43中公立叫43中 私立叫石家庄外国语学校，公立片内电业小区、经编厂宿舍、燕港部分。

购买翰墨儒林用的是私立名额。

石家庄43中片区房子有哪些小区

1、富强电力小区建于1998年，内部环境较好，设有广场和健身设施，共有14栋楼，包括高层和多层建筑，2023年的成交均价在2万至2.5万之间，主要成交面积是110平米的三室户型，总价在245到285万之间。

2、随园小区则是2008年建成，仅有一栋楼，总高31层，两梯三户，公摊较高，主要提供大面积户型，如150、180、200平米的四室，成交均一万五千多，总价可达三百万出头。

3、燕港怡园建于2000年，共有五栋楼，包括小高层和多层建筑，2023年的成交均价在1万7到2万之间，成交面积主要在101到144平米的两室和三室，总价在178万到286万不等。

4、家乐园小区建于2002年，总高7层，房龄较新，与43中仅一墙之隔，有部分是家属楼，2023年的成交价在2万，以90平米的两室为主，总价在140万到210万之间。

5、燕港新村是1992到199年建成的小区，共有41栋5-7层的多层住宅，内部有幼儿园，2023年的成交量很大，成交均价在1万三到3万，面积越小价格越贵，最小35平，成交价格高达104.5万，单价接近3万。

6、电业小区分为东西两区，有45栋5到6层的多层建筑，房龄从1985年到2003年建成不等，大部分是一层三户结构，也有较老的筒子楼，小区内有幼儿园，成交均价在1万4到3万，面积段在36平到107平，总价在85万到222万之间。

石家庄海德园能上43中吗

不能。

海德园位于石家庄市裕华区裕翔街，不能上43中，离学校较远，可以上石家庄第二外国语学校，距离小区只有1.4km。

海德园由河北永昌房地产开发有限公司于2011年建成；楼栋总数13栋；共计房屋3003户。